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首单奥莱消费REITs正式获批 首创钜大担任运管机构
首创奥特莱斯 > 新闻中心 > 企业资讯  2024-06-28  浏览:743

6月28日,华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“华夏首创奥特莱斯REIT”)正式获得中国证监会准予注册的批复,并获得上交所无异议函,成为国内首只获批的以奥特莱斯项目为底层资产的消费基础设施公募REITs。值得关注的是,作为奥特莱斯行业的引领者之一的首创钜大有限公司(以下简称“首创钜大”)将担任运营管理统筹机构,由首创钜大旗下北京首钜商业管理有限公司作为运营管理实施机构。在商业地产领域,后期运营与服务无疑是关键中的关键,对于项目的保值、增值具有决定性作用。首创钜大担任国内首单奥莱消费REITs的运管机构,充分彰显了首创钜大深耕奥特莱斯领域十余年的深厚积累和高效的精益化运营能力。

华夏首创奥特莱斯REIT,以北京首创城市发展集团有限公司旗下的济南首创奥莱项目和武汉首创奥莱项目作为底层资产发行,其中,济南首创奥莱项目位于济南东部新城核心片区,自2019年开业以来销售额连续5年蝉联济南奥莱市场第一。武汉首创奥莱项目位于武汉市东湖新技术开发区(光谷)区内,2018年4月开业,自2019年以来稳居武汉长江以南区域奥莱市场龙头地位。

在近年来的经济环境中,奥特莱斯业态表现出强大的韧性。尤其在2020-2022年,零售各个业态受到不同程度影响,奥特莱斯业态表现持续坚挺,年度增长率位于主要零售业态首位。该业态能够有效贴合不同经济周期下的消费需求,拥有更广泛的消费群体支撑,具有较强的抗周期属性。

首创奥莱通过“名品+折扣+休闲”的组合,成功打造出“高性价比模式”,并在竞争激烈的零售市场中实现了差异化竞争。目前,首创钜大全国在管奥莱项目15个,总建筑面积约180万平方米,实现了对直辖市、省会城市及潜力消费城市的战略覆盖,与国内主流布局奥莱渠道的品牌商建立了良好的合作关系,合作品牌资源总数近2,000家;凭借卓越的综合实力,首创钜大已在奥莱行业建立市场领导地位,“首创奥特莱斯”已成为中国奥莱行业头部品牌之一。

未来,首创钜大将继续秉承“LEAD奥莱(标签化、体验化、家庭化、数字化)”的精益化运营战略,通过专业、高效的服务,不断优化消费者体验,为投资者和消费者创造更多价值,引领行业向更高水平发展。