投资10亿的首创奥特莱斯落户南宁三塘,兴宁东商圈将加速形成!

7月6日,南宁土地市场有3幅地块出让。其中兴宁区昆仑大道南侧约153亩商业综合地块被上海钜礐投资管理有限公司摘得,西乡塘区大学路北侧约27亩旧改商住地块被广西瀚鑫房地产开发有限公司摘得,两幅地最终都以底价成交。

这标志着首创奥特莱斯正式进驻南宁落户兴宁三塘板块,瀚德再添西乡塘大学鲁班板块一盘。

首创奥特莱斯落户三塘

GC2018-050地块位于昆仑大道以南、塘根路以东,拍卖当天被上海钜礐投资管理有限公司以底价拿下该地块,成交单价237万元/亩,楼面价2370元/平方米,总价约3.63亿元。

GC2018-050地块

竞得人:上海钜礐投资管理有限公司

成交单价:237万元/亩

楼面地价:2370元/平方米

成交总价:36251.6112万元(约3.63亿)

位置:兴宁区昆仑大道以南、塘根路以东

面积:101973.59平方米(折合152.96亩)

用途:批发零售用地、住宿餐饮用地、物流仓储用地

容积率:>1.0且≤1.5,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,特定地区限高≤24米

据悉,早在2016年5月20日,首创钜大与兴宁区成功签署《投资框架协议》,首创奥特莱斯项目落户兴宁区三塘镇,总投资约10亿元,将建设一个欧式或现代建筑风格的中高端商业街区,辐射南宁及周边市县,乃至整个广西中高端消费人群。而首创置业母公司,正是首创钜大。

记者了解到,目前该地块周边,已有的楼盘有:嘉和城、绿地城、国悦·九曲湾、碧桂园·雍景台、大都公馆、招商禧园、恒大雅苑、龙光·玖誉府等项目。

商业配套有在建的南宁新城吾悦广场。奥特莱斯的落地,不仅能完善区域商业配套,也将加速兴宁东商圈的形成。

瀚德再摘西乡塘地块

GC2018-030地块位于城西大学路旁,地块临江、靠地铁,最终由瀚德集团收入囊中。成交单价777万元/亩,楼面地价2590元/㎡,成交总价21088.6153万元(约2.1亿元)。

GC2018-030地块

竞得人:广西瀚鑫房地产开发有限公司

成交单价:777万元/亩

楼面地价:2590元/平方米

成交总价:21088.6153万元(约2.1亿元)

位置:西乡塘区大学路北侧、心圩江西路西侧

面积:18094.05平方米(折合27.141亩)

用途:城镇住宅用地、批发零售用地

容积率:>3.0且≤4.5,建筑密度≤28%,绿地率≥35%,特定地区限高≤100

此地块距离心圩江公园直线距离约160米,距离地铁1号线动物园站D站口500米左右,周边有心圩江公园、南宁动物园、南宁35中、南宁20中等资源,广西大学、广西财经学院等多所高等院校分布周边,南宁百货、正恒商业广场等多个商业广场,商业、学府、生活氛围浓厚。

目前周边在售楼盘有招商·榕园、瀚林学府等,精装均价在1万~1.3万元/平方米不等。

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